Szukasz kompaktowego mieszkania, które po remoncie może stać się dochodową bazą pod najem krótkoterminowy lub wygodnym miejscem wypadowym w góry ? Ta nieruchomość w Mysłakowicach łączy rozsądny metraż, niskie koszty utrzymania i strategiczną lokalizację - kilka minut jazdy do Karpacza i Jeleniej Góry.
Spokojna okolica z szybkim dojazdem do głównych atrakcji Karkonoszy, co stanowi idealne rozwiązanie dla inwestora celującego w turystów lubujących się w wypadach w góry czy weekendowych uciekinierów z miasta .

Dlaczego to dobra inwestycja:
dwa kierunki popytu - mieszkanie można wynajmować zarówno turystom (najem krótkoterminowy), jak i w modelu klasycznym (najem długoterminowy dla pracujących w Jeleniej Górze / Karpaczu);
atrakcyjna alternatywa dla drogich kurortów - ceny zakupu i najmu w Mysłakowicach są zdecydowanie niższe niż w Karpaczu, co pozwala zaoferować atrakcyjne stawki przy zachowaniu zdrowej marży;
niższe koszty remontu - 34,9 m² powierzchni do remontu oznacza relatywnie niewielkie koszty wykończenia w porównaniu z większymi lokalami, przy zachowaniu pełnej funkcjonalności 2 pokoi;
elastyczny układ pod inwestora - dwa pokoje na wysokim parterze świetnie sprawdzą się jako mieszkanie z sypialnią oraz strefą dzienną;

Opis mieszkania i standardu:
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² położone jest na wysokim parterze w budynku wielorodzinnym w centrum Mysłakowic.

Układ pomieszczeń (2 pokoje) daje solidną bazę pod nowoczesny projekt wnętrza:
możliwość wydzielenia strefy dziennej z aneksem kuchennym i oddzielnej sypialni;
optymalne wykorzystanie przestrzeni dla 2-3 osób (idealne pod najem);
potencjał do stworzenia jasnego, funkcjonalnego mieszkania pod klucz ;

Stan mieszkania jest do remontu, co dla inwestora oznacza:
pełną kontrolę nad standardem wykończenia (możesz dostosować go do segmentu: ekonomiczny / mid / premium);
możliwość podniesienia wartości nieruchomości po modernizacji;
brak przepłacania za cudzy gust i przeciętne wykończenie;

Ogrzewanie realizowane jest poprzez piec gazowy dwufunkcyjny, co pozwala kontrolować koszty eksploatacji oraz komfort cieplny najemców. Do mieszkania przynależy także piwnica o powierzchni 6 m² - idealne miejsce na przechowywanie sprzętu narciarskiego, rowerów itp.

Lokalizacja i popyt na najem:
Mysłakowice (powiat karkonoski) to miejscowość położona pomiędzy Karpaczem a Jelenią Górą, co czyni ją bardzo interesującą z punktu widzenia inwestora:
szybki dojazd do Karpacza - popularnego kurortu górskiego, chętnie odwiedzanego przez turystów przez cały rok
dobry dojazd do Jeleniej Góry - miasta powiatowego również chętnie odwiedzanego przez turystów przez 365 dni w roku
w okolicy znajdują się liczne szlaki turystyczne, trasy rowerowe i atrakcje Karkonoszy, co zwiększa potencjał obłożenia w najmie krótkoterminowym
spokojne sąsiedztwo i zabudowa wielorodzinna sprzyjają również stabilnemu najemcy długoterminowemu (para, singiel, pracownik kontraktowy)

Takie położenie pozwala łączyć dwa źródła popytu: turystyczny i lokalny, co dla inwestora oznacza większą elastyczność strategii wyjścia oraz mniejsze ryzyko przestojów.

Parametry w liczbach:
lokalizacja: Mysłakowice, powiat karkonoski;
powierzchnia mieszkania: 34,9 m²;
liczba pokoi: 2;
piętro: wysoki parter;
stan mieszkania: do remontu;
budynek: wielorodzinny, stan dobry;
czynsz: 298 zł/miesiąc;
ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny;
okna: PVC;
kierunek usytuowania okien: południe;
balkon: brak;
piwnica: ok. 6 m²;
miejsca postojowe: przy budynku;

Zadziałaj jak inwestor - zanim zrobi to ktoś inny:
To mieszkanie jest idealną bazą do stworzenia rentownego mieszkania pod wynajem lub wygodnej bazy wypadowej w Karkonosze. Małe metrażowo, elastyczne funkcjonalnie, w dobrej lokalizacji względem Karpacza i Jeleniej Góry - tego typu nieruchomości rzadko długo czekają na zdecydowanych inwestorów.

Jeśli myślisz poważnie o ulokowaniu kapitału w nieruchomość z potencjałem wzrostu wartości i możliwością generowania stałego dochodu:
Zadzwoń lub napisz od razu, aby umówić prezentację. Im wcześniej zobaczysz to mieszkanie, tym szybciej będziesz mógł/a zaplanować remont, standard wykończenia i strategię najmu pod swoje cele inwestycyjne.

*Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo