JGJP-2387
Do sprzedaży działka budowlana położona w Mysłakowicach na granicy Rudawskiego Parku Krajobrazowego, na skraju niewielkiego osiedla domów jednorodzinnych. Z działki bajeczny widok na Góry Sokole, Skalnik, Mrowiec w Rudawach Janowickich, Grzbiet Kowarski, Śnieżkę, aż do Śnieżnych Kotłów w Karkonoszach.
Powierzchnia działki 930m2, ale ze względu na położenie powierzchnia zabudowy do 100m2.
Infrastruktura kompletna, dojazd drogą asfaltową i utwardzoną.
Działka położona jest w historycznej dolinie pałaców i ogrodów, na granicy Rudawskiego Parku Krajobrazowego, w odległości 7km od Jeleniej Góry i w podobnej odległości od centrum Karpacza. We wsi pałac będący niegdyś królewską letnią rezydencją, wiele innych zabytków, restauracje, markety, przychodnia, apteki, duży hotel z restauracją i krytym basenem, kort tenisowy i stadion. W okolicy również kilkanaście gospodarstw agroturystycznych,
Jest to idealna działka dla szukających bezpiecznego miejsca pod budowę niewielkiego domu, oddalonego od zgiełku, pragnących kontaktu z nieskażoną przyrodą, a jednocześnie potrzebujących dogodnego dojazdu do centrum Jeleniej Góry, Karpacza czy też Wrocławia. Jest też ofertą dla ludzi szukających miejsca na wypoczynek, położonego w pobliżu szlaków turystycznych, pieszych i rowerowych.
Cena ofertowa 259 tys. zł.

Informacji udzieli Jerzy Pędziwiatr, tel.   , licencja 3244.

Uchwała Nr 92/XIV/2007 Rady Gminy Mysłakowice z dnia 15.12.2007 r.
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
dla części terenów wsi Mysłakowice dotyczące terenu oznaczonego 9.MN1
3.
1. W obszarze objętym planem wydziela się następujące tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej:
1) MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN1 istniejące, MN2 projektowane).
Rozdział 10
Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu,
w tym zakaz zabudowy.
11.
1. Przyjmuje się następujące ustalenia dla terenów zabudowy mieszkaniowej i usługowej:

1) Zakaz wznoszenia pełnych ogrodzeń posesji z prefabrykowanych elementów betonowych.
13.
1. Minimalna odległość linii zabudowy dla nowych obiektów powinna wynosić 10,0 m od granicy obszaru kolejowego, jednak nie mniej niż 20,0 m od osi skrajnego toru, .
Przedmiot ustaleń planu Treść ustaleń
Przeznaczenie terenu symbol terenu 7.MN1, 8.MN1, 9.MN1, 10.MN1, 11.MN1,
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej istniejące
Funkcje dopuszczalne: usługi wbudowane lub dobudowane do max. 50% powierzchni zabudowy budynku, zieleń urządzona, obiekty i sieci infrastruktury technicznej.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy Linia zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu:
- jako linia obowiązująca w odległości 6,0 m od pasa drogowego dla nowych budynków mieszkalnych,
- jako linia nieprzekraczalna wyznaczona w nawiązaniu do istniejącej zabudowy dla budynków uzupełniających układ zabudowy,
- jako linia nieprzekraczalna w odległości 10,0 m od własności PKP, jednak nie mniej niż 20,0 m od osi skrajnego toru dla terenu 7.MN1, 8.MN1, 9.MN1.
Maksymalny wskaźnik zabudowy 0,35.
Układ kalenicy głównej budynków mieszkalnych równoległy do linii zabudowy.