Przedstawiam Państwu kameralną inwestycję powstającą na terenie Mysłakowic przy ulicy Łokietka, składającą się z dwóch budynków jednorodzinnych, dwulokalowych. Inwestycja realizowana jest w oparciu o projekt ARCHON Dom w Klementynkach 2 (R2) z uwzględnieniem uwag Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków.

Otoczenie inwestycji stanowią domy jednorodzinne. Z ogrodu oraz poddasza każdego lokalu rozpościera się bezpośredni widok na Karkonosze.

Teren posesji jest płaski, dobrze nasłoneczniony.

Lokalizacja inwestycji powoduje, że od miejskiego gwaru centrum Jeleniej Góry i Karpacza dzieli Państwa jedynie 10 minut dojazdu samochodem.

Planowany termin oddania do użytku dwóch lokali w budynku B: drugi kwartał 2023 r. Budynek oddany będzie w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie.

Powierzchnia użytkowa każdego z lokali wynosi: 95,41 m2

Do każdego z lokali przynależy odrębna działka o powierzchni: od 260 do 330 m2 oraz udział w działce stanowiącej dojazd do posesji.

Technologia budowy:

fundamenty: ławy i ściany fundamentowe żelbetowe, izolacja przeciwwilgociowa i przeciwwodna pozioma i pionowa
ściany: zewnętrzne - gazobeton 24cm, działowe 12cm
strop: monolityczny żelbetowy
schody: monolityczne żelbetowe (lane na budowie)
kominy: gazowy oraz dymny - kominkowy
wentylacja: grawitacyjna
dach: dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną w kolorze ceglastym
ocieplenie: podłogi - styropian 15cm, ściany - styropian 20cm, dach - wełna mineralna 20cm
stolarka okienna: okna trzyszybowe PCV
elewacja: tynk silikonowy w kolorze RAL1015 wraz z elementami drewnianymi
zagospodarowanie terenu: podjazd, miejsca postojowe oraz podejścia do budynku wyłożone kostką; ogrodzenie po długości granicy działki; teren zielony, wyrównany, przygotowany do nasadzeń
wnętrze budynku: posadzki przygotowane pod panele lub płytki, tynki gipsowe zacierane na gładko, w łazienkach na ostro"
media: wykonane przyłącza: gazowe, energetyczne oraz wodno-kanalizacyjne

W budynku pełna instalacja elektryczna wraz z gniazdkami i włącznikami, rozprowadzona instalacja TV oraz instalacja alarmowa (4 punkty).

ogrzewanie: podłogowe we wszystkich pomieszczeniach; piec gazowy dwufunkcyjny; wyprowadzenie pod kominek

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELĘ TELEFONICZNIE.

KONTAKT: Waldek, tel.  

*Załączone w ofercie wizualizacje, przedstawiają propozycję wykończenia i zaaranżowania wnętrza. Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma ona charakter informacyjny, może ulec zmianie i stanowi jedynie zaproszenie do zawarcia umowy.